划拨土地可以过户吗,土地证,房产证都有,划拨土地的房子能买吗?

划拨土地可以过户吗,土地证,房产证都有,划拨土地的房子能买吗?

划拨土地在上市交易时需要补交土地出让金，之后才可变为普通的商品房，期限为70年，从你办理土地证的那天算起。交易金额一般为你契税发票上房屋评估价的1%。至于费用没有规定哪一方出，可由买卖双方协商。 至于拆迁补偿的话，一般要看地理位置，根据地理位置的不同赔偿也不同，和划拨或出让的类型没多大影响。