永发信息网

西安纺织城民主小区楼盘有多少 想买房子

答案:1  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-01-30 23:39
西安纺织城民主小区楼盘有多少 想买房子
最佳答案



“均价”,顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格?
“均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
美荣阁怎么去啊,我要去那办事
曳步没律动就算废了吗
接境的意思是什么啊?知道的请说下!
小红今年9岁,爸爸今年39岁,再过多少年爸
我现在放假在家经常一个人在家,天天在书桌玩
从结婚后就一直感觉很自卑,慢慢的变的有点抑
我老公现在负债,而且经常出去贷款我们还没离
高三疲劳期怎么度过?推荐缓解疲劳妙招
meesy的翻译是:什么意思
郭德纲进城数楼层罚钱那个段子相声的名字?
鸡为什么不怕蜈蚣 难道蜈蚣的毒素对鸡无效?
指苑美甲地址好找么,我有些事要过去
打羣架的意思是什么啊?知道的请说下!
安徽盼盼食品有限公司怎么样?
我叫MT里 小D在第几集说 这位兄台我看你骨骼
推荐资讯
that's the that's the boy的意思是
【环境保护】根据资料回答下列问题。(10分)
无限远为0电势点,求一根无限长均匀带点导线
该患者心脏杂音是由于A.主动脉瓣关闭不全时出
过双曲线M:x^2-y^2/b^2=1 的左焦点A作斜率为1
鼎诚教育(榕花大街)地址有知道的么?有点事想
抵任的意思是什么啊?知道的请说下!
请问下,这两张图片,我的脸怎么是歪的,
中国银行(衡宝路支行)地址在什么地方,我要处
蒲发专业发型设计地址有知道的么?有点事想过
48V电动车充电器多少钱?
买洗衣机收到货后一般是顾客自己打电话叫售后
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?