房屋土地使用权限只有三十年怎么办
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-01 03:02
- 提问者网友：箛茗
- 2021-02-28 09:54
房屋土地使用权限只有三十年怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：不甚了了
- 2021-02-28 10:18
不用怕，就算是土地到期了，只要房子还在，就可以一直住下去，根本不用担心这个问题啦。
全部回答
- 1楼网友：独钓一江月
- 2021-02-28 11:09
您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，开发商拿地的时候，是从签订土地出让合同之日起算，分用途定年限：商业最高40年，住宅最该70年，工业最高50年；然后开发商有一个建设期，这个看楼盘项目大小，和施工工期有关。所以最后售卖到购房人手里，实际年限短于法定最高年限。况且开发商如果出让金没有交够或者没有购买满年限的土地，那么购房人实际使用的年限，可能更短。您可以索要开发商的土地出让合同或者土地使用权证核实。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系
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