二手门市房贷款怎么办理？谁知道具体是多少啊

二手门市房贷款怎么办理？谁知道具体是多少啊

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你

二手门市房贷款的办理方法：！。签订买卖协议，然后开具收据，一手交钱，一手拿收据，然后过户。 2.原则上可以办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上福现在国家收缩银根。

您说的门市房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50%。假如您要购买的这个二手门市房评估价为150完，您能贷款75万。购买流程跟正常购买二手住宅的流程一样， 1、跟房东签订买卖合同 2、找评估公司评估房产 3、去银行存首付，并申请贷款 4、银行审批贷款 5、审批通过，买卖双方去交易所过户房产证 6、银行放款给卖家

厦门市房屋商贷转公积金贷款条件： (一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款; (二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额; (三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶; (四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》; (五)借款申请人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款申请人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受委托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保; (六)符合国家、省和我市个人住房公积金贷款政策规定。厦门商业贷款转公积金贷款办理方式直接到住房公积金贷款金融业务受委托银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、厦门银行、招商银行、邮政储蓄银行厦门市分行)业务网点申请，需由担保机构提供担保的可到厦门市住房置业担保有限公司驻市行政服务中心窗口(地址：湖里区云顶北路842号市行政服务中心一层C厅)申请。厦门商业贷款转公积金贷款注意事项 (一)商业住房贷款转个人住房公积金贷款所涉及的评估和担保等相关费用由借款申请人承担; (二)转为个人住房公积金组合贷款中的商业性住房贷款需按受委托银行的有关规定办理; (三)根据《厦门市住房公积金管理办法》(厦公积金管〔2013〕7号)的文件精神，借款人及其所在单位或相关机构利用虚假材料骗取公积金贷款的，管理中心应当按照借款合同约定终止合同、停止支付或提前回收全部贷款，并按规定予以处理。凡缴存单位未办理正常缓缴手续，借款人在贷款手续完成后即恶意停止缴存住房公积金连续12个月或累计15个月的，管理中心有权提前终止借款合同，提前收回全部贷款余额;希望这些能帮到你，望采纳。