申请工程质量鉴定应注意哪些问题

申请工程质量鉴定应注意哪些问题

1.质量鉴定申请应由当事人申请，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定；
2.诉讼案件应在举证期限届满前提出，仲裁案件要求不严格。
3.申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。
4.申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关；
5.如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；
如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。

和装修公司在合同中约定了工程质量验收标准。但双方在验收时，对于某些项目是否符合质量验收标准各执一词，不能确定是否符合质量验收标准。比如，墙面涂饰工程，我认为不符合工程质量验收标准，装修公司却认为该项目符合验收标准，因而也不能形成验收书面意见。请问我可以申请工程质量鉴定吗?如果需要应什么时候申请对我有利? 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：装修公司与装修人就工程质量是否合格发生分歧时，最好共同委托第三方参与工程验收，就工程质量是否符合验收标准出具权威性的书面意见。双方协商共同委托第三方，可以在共同委托协议中约定，双方对于第三方出具的工程质量意见予以认可。这样做的好处之一在于减少诉讼中的举证负累。若单方委托的第三方出具验收意见受到对方质疑的，很可能需要第二次委托鉴定，为此在时间上和经济上都不利于当事人。共同委托的第三方应具有工程质量鉴定能力，比如可以是某工程质量检测中心。好处之二在于，法院一般会依据共同委托的第三方出具的工程质量验收意见认定案情，因此不需要二次检测鉴定，从而装修人可以在纠纷解决前入住，减少因工程质量不合格而扩大的损失。实践中，若工程质量发生纠纷，装修人在法院审理检测鉴定之前入住的，那么在诉讼过程中对工程质量问题进行鉴定时，即使鉴定的结果证明工程存在严重质量问题，但因分不清该质量问题是由于装修公司施工原因造成的还是装修人入住后使用造成的，因而法院要区分情况判决装修公司承担部分责任或者不承担责任。