私人买的商品房，签买卖房屋协议时要小心啥呢？关于这方面有啥法律要求？
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解决时间 2021-10-10 19:58
- 提问者网友：喧嚣尘世
- 2021-10-10 04:25
私人买的商品房，签买卖房屋协议时要小心啥呢？关于这方面有啥法律要求？
最佳答案
- 五星知识达人网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-10 04:50
这不是房产证的抵押，而应是商品房房屋抵押。国家现在刚允许私人之间用房屋作为债权抵押物办理抵押登记。手续上要资料齐全。办理完成后，房产证还在产权人手里，只是多了一张交易中心颁发的债权人持有的“他项权利证明”，简称“他证”。
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- 1楼网友：封刀令
- 2021-10-10 06:11
一手房购买及5+2证 一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.
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