首付买房贷款贷不了 要赔违约金多少

首付买房贷款贷不了 要赔违约金多少

如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金，金额按照购房合同中约定的数目向开发商支付违约金。
“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。所以金额要依据合同来决定。

按揭没批下来,要看是谁的责任,如果业主提供了办理按揭所需的所有资料.并且真实有效,在银行也没有不良记录,那就不是业主的责任,可以找开发商,要求其赔偿损失,在商品房买卖合同里有相关条款的违约处理方式

1、定金是不会退还的。 2、首付要按合同扣除违约金。 3、不要把责任推给开发商，它跟你就是房屋买卖合同关系，与贷款是否成功没有任何关系。 4、如果买家踊跃，违约金可能少些，如果买家清淡，违约金可能就多些，当然最多不超过合同约定。

要分清什么原因 如果是因为国家政策导致无法贷款 那么属于不可抗力 就应该双方可以解除合同 不用赔付违约金 如果是己方的原因而贷款不了 就应该按照合同约定赔付违约金或者定金了 如果合同没有约定或者没有交付定金 就赔付其实际损失 广州陈律师