求问一下个人房贷担保人需要吗？注意事项是什么？谁知道？

求问一下个人房贷担保人需要吗？注意事项是什么？谁知道？

外地人在扬州买房贷款手续
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

一。先要去售楼处问清楚此处楼盘和哪个银行签署过协议在哪个银行可以贷款该楼盘可否办理房照。一般每个银行都是和建行还有交行有协议可以去以上两处银行办理贷款二。交行办理新楼商业贷款条件以及需要的东西。1。首付款是总房价的30%2。本人身份证户口本配偶身份证结婚证（如单身需到minzheng局办理单身证明）3。本人收入证明配偶收入证明三个月工资条以上均需要单位公章和电话（比如月还款需要1000你的收入证明必须在2000以上才能批准）4。如你不是gongwu员事业编医生教师还需要找一个以上职业的担保人需要担保人提供身份证户口本结婚证收入证明等和你相同的材料担保人的收入证明也需要是你月还款的二倍5。一寸照片两张你的手指和你配偶的手指以及你担保人的手指因为需要按无数手印和签名6。如果是自己开买卖的需要年检完毕的执照副本复印件shuiwu登记三个月税票银行流水证明（就是你名头的银行存折需要有大量资金进出）交行如果你能达到以上条件贷款在一星期之内就发下来了二。建行新楼商业贷款条件以及需要东西1。已婚的首付30%单身需要首付40-50%目前单身在建行办理很困难2。其他需要注意事项和需要物品同交行。看了我写这个东西的朋友只要准备好我说这些东西从办理贷款到放款一星期足以注意要先打电话咨询预约一个客户经理然后预备好东西直接找他去办理房贷业务你不预约那一般是不接待的以上价格来源于网络，仅供参考

澳洲买房贷款注意事项： 1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。 2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。 3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧，房子不是小事，万一出了点差错，你是折腾不起的。 4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。房产证是办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。 5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少，你只要让银行分别作出几段时间的还款计划，可以按照计划进行选择。

申请邮政商户小额无抵押贷款条件： 1、申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市（县）区范围内。 2、担保条件：贷款金额1万元以下（不含），您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。 3、需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。 4、贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。