我是河北唐山地区的。我买的新房406000，现在想卖了490000.请问都需要交纳什么税，总共多少呢？

答案:1 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-21 00:57

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-20 04:38

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-10-20 04:57

首先：卖房不用缴纳税钱现在各地基本都是买方缴纳税费的第二：国家房管部门会专门委托或者承认一个或几个的房地产评估公司在办理过户前会对你房屋进行评估如果你房子49W 评估价格能值50W 那么税费是按照50W算的在这方面如果想省钱只能花点好处费让评估价格低点第三：现在几乎卖房都会通过房管部门的房款要经过资金监管就是国家的设定的机构叫正孚资金监管否则不能过户的这样防止很多没有必要的纠纷或违法行为所以为了你个人的利益或安全上来讲不要私下交易第四：赠与是可以的不过缴纳的税费也会相对很高不比正常过户的少而且赠与的房产在以后买卖过程中也会缴纳更高的税费在办理赠与同时还要去办理公证要受赠人所在户籍下所有人员到场签字然后还是要去房管部门进行过户第五：具体缴纳的税费要看你面积是多少过没过五年土地性质是出让还是划拨买卖双方有没有二套住房这几项是关键税费项

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