名义是为搬迁户盖的住宅楼，请问开发商是否有权利把房卖掉?把剩下无人要的楼房让搬迁户住？请问这是否合法？本人需要详细的资料!!!谢谢了！！！

名义是为搬迁户盖的住宅楼，请问开发商是否有权利把房卖掉?把剩下无人要的楼房让搬迁户住？请问这是否合法？本人需要详细的资料!!!谢谢了！！！

在农村宅基地归集体所有，而所建的房屋归个人所有，如果是集体搬迁，按现行政策给你房屋搬迁补贴和宅基地征用补贴，计算方式房屋按结构划分等级，按平方补偿，宅基地按面积补偿，对于安置有两种方式，一是在自己的承包地上自建，二是连遍争地、有偿划拔（必须是村民）。对非农人员不已解决，（所以城镇人员不准在 农村买房，对财产法律不保护），同时农村 房屋和宅基地不能作为不动产来抵押。农村房屋一般都成不了文物。
另外你如果因上学把户口迁走了，但一致住在农村，你可以申请一份宅基地，，可以有偿划给你，如果你长期不住那就不好办。

这取决于在征地拆迁之前，向拆迁户公布的安置方案是如何规定的或如何向拆迁户承诺的。应该事先在安置方案中明确规定：拆迁户所要安排的楼层以及户型如何选择。