求解：现在需要购房，用住宅公积金购买有什么好方法能把钱取出啊

求解：现在需要购房，用住宅公积金购买有什么好方法能把钱取出啊

公积金买房可以全国通用。 用公积金方法有两种： 1、直接用公积金贷款，每月房贷直接扣除公积金； 2、商业贷款，然后你每个月可以从公积金中取出来还房贷；以前是一年能取一次，现在已经放开了，每个月都可以取。 你每个月公积金不够贷款还全款，异地你就商业贷款，然后每个月取出来公积金再加钱还贷就行了。 建议你用渣打银行和光明银行贷款，外国银行贷款灵活划算，利率最低并且有钱可以随时还贷，没钱可以托后。公积金只能是补充。

使用方法，首付是不可以用的，要通过取出公积金卡里的钱必须要有与开发商签订的购房合同。 2、要拿到正式的购房合同，必须先得把首付付掉。 举个例子，房子总价100万，首付40%（各地有所不同），如果你现在只有30万现金，公积金卡里有12万存款。那么你必须想办法借个10万，先把首付搞定，然后就可以凭购房合同去公积金管理中心申请取款，同时办理贷款。（拿到合同，就马上可以取出钱来）