广州一套已经还清，购买第二套需要几成首付？求大神解答

广州一套已经还清，购买第二套需要几成首付？求大神解答

首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录
（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

答：不算，在广州买算是广州第二套，贷款也是以二套贷，可以买按照广州目前的购房资格政策，广州户口可以在广州市内购买两套，您的佛山买的与广州购房资格无关的，存的的只是一个贷款问题，贷款是全国都联网的，如果您在广州那套是全额付清，在佛山商贷一套是尚未还清，那么您可以在广州买多一套，按现在的政策二套可以首付四成。