土地租赁转让协议怎么写？谁能够说一下？

土地租赁转让协议怎么写？谁能够说一下？

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承租人通过租赁方式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的，租赁土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物按照法律规定抵押的，承租土地使用权可随之抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。

甲 方： 乙 方： 第三人： 甲方有限公司内部工作人员调整，经与第三人同意，甲方有限公司将其租赁土地的使用权转让给乙方，经平等协商，各方自愿达成以下协议，以资各方共同遵守。 一、本协议生效后，甲方有限公司与第三人签订的土地租赁合同上约定的权利义务以及补充协议均同时适用于乙方； 二、乙方自本协议生效时按甲方有限公司约定的期限和数额向第三人支付租赁内的土地租金； 三、甲方有限公司为乙方提供担保，保证若乙方延迟给付租金，则承担连带保证责任，第三人不得在租赁期满前以任何理由收回土地。 四、签订本协议后，由于甲方内部工作人员调整，无法有效的管理其所属的苗圃地上的苗木、房屋建筑及水塔等配套设施，以致该苗圃地上现有部分苗木出现了枯萎，故同时将该苗圃上的苗木、房屋建筑及水塔等配套设施的出卖给乙方，达成如下条款并共同遵守： 1、甲方所属的苗圃地上的苗木、房屋建筑及水塔等配套设施经评估有限公司评估作出评估报告，因该资产评估报告使用期限至止，苗圃地上现有部分苗木出现了枯萎，甲方自愿将苗圃地上的苗木、房屋建筑及水塔等全部配套设施作价以 元转让给乙方； 2、甲、乙双方在本协议签字后乙方一次性支付甲方 元，同时由甲方向乙方出具正式收款收据； 3、乙方自本协议生效后即取得该苗木的所有权和苗圃地上房屋建筑及水塔等配套设施的所有权； 4、甲方有义务负责协调乙方与第三人的关系，不得侵害乙方的利益，如甲方出卖公司，为确保乙方利益不受损失，乙方在同等条件下具有优先购买权； 5、甲方在签订本合同时须向乙方提交甲方与第三人签订的所有合同或协议的原件材料； 6、乙方接到甲方通知后已经对该苗圃进行实际管理和经营，甲方因其他原因不能将其苗圃地上的苗木、房屋建筑及水塔等配套设施按约定卖给乙方，乙方有权要求甲方赔偿损失； 7、乙方若违约，甲方有权要求乙方承担违约责任； 8、甲、乙双方因履行本协议时发生争议，可先自行进行协商，如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过民事诉讼程序解决双方的争议。 五、本协议经各方签字即具法律效力； 六、本协议一式三份，甲、乙方及第三人各执一份，具有同等法律效力。