住房公积金提取规定条件是购买商品房，那么商业用房（单身公寓）是不是商品房？可以提取公积金吗？

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解决时间 2021-01-03 17:47

提问者网友：欺烟
2021-01-03 08:04

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-01-03 08:59

不行。因为公积金条例明确规定：职工购买自住住房的才可以提取，商业用途性质的房子是不能提取公积金的。

我上次去购买一套商业用房的房子，不是商铺，是单身公寓，房子面积很小，估计跟你情况是一样的。这种房子的性质跟普通商品住房有所不同，用的水电气价钱比普通住房的高，因为是按商业用途来计算的。

当时现金我都拿出来准备交首付了，幸亏开发商好心提醒了我1句，说这种房子是不能用住房公积金贷款买的，要我想清楚。我就没买。

当然，各地的具体政策可能有所不同，你签合同前最好问清楚。

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1楼网友：过活
2021-01-03 11:35

公积金用来购买房屋的，所以只要你是用来购房的就可以提取公积金！

2楼网友：十鸦
2021-01-03 10:24

可以提取公积金： 1、公积金买房个人缴存连续满一年的才可以用公积金贷款 2、公积金贷款额度简单方法：你的基本工资除以贷款年限的系数即是你的贷款额度例：基本工资 3000 / 59.92（二十年）=贷款 50万 3、公积金最高能贷八十万 4、提取公积金方式：（一）租房发票（二）装修发票（三）购房发票

3楼网友：底特律间谍
2021-01-03 09:43

做公积金提取时管理中心要审核你提供的材料，其中如果购房合同中房屋用途为商用，就不能提取了！因为公积金条例明确规定职工购买自住住房的才可以提取，所以确定房屋性质是关键！

4楼网友：狂恋
2021-01-03 09:05

我家的房子是二楼，一楼是商铺，买过了才知道二楼也算商业用房，明明是住房嘛，住房公积金用不了，求高人指点，怎么提取公积金

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