问问二手房没有土地证能不能买？主要有什么注意事项

问问二手房没有土地证能不能买？主要有什么注意事项

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各地区规定会有所不同，有的可以买，有的不行； 理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。

可以，我在今年春天的时候刚在丰台买的二手房，也是没有土地许可证，这个房子是原来铁路的宿舍，单位建的，80年代中旬的房子，没有许可证，后来这房子变成已购公房了，产权可以自由交换了。 我买的时候主要看的是对方的产权证（要查）这个最主要的，然后就是身份证，去了当地的派出所，居委会查查低然后就买了。 现在好多80年代的房子好像都没有土地使用证因为好多都是单位自己盖宿舍，比较新的楼房会有。 反正最主要的就是产权证。 希望我的回答可以帮助到您。