哪位清楚买二手房如何办按揭

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解决时间 2021-10-09 07:46

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-08 08:09

哪位清楚买二手房如何办按揭

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1楼网友：woshuo
2021-10-08 11:38

1、你应该搞清楚的是，按揭不是哪个银行转哪个银行的问题。如果想要卖按揭的二手房应该先将甲的房屋进行“解押”，依你描述的情况乙是不会先对甲的房子进行解押了，所以只有甲先将房子过户到乙的名下，然后由乙将房子抵押给B银行，由B银行出钱将房款支付给银行和甲，当然不足部分由乙补足。2、B银行及乙支付的房款除了甲应该支付的A银行的余款外，就是甲的钱啦，当然也包括甲的首付的钱。3、首付多少跟B银行的政策有关，银行在法律的规定范围内都有一个自己的内部制度的，问了不就知道了，各个银行是有所差别的。

2楼网友：过活
2021-10-08 10:40

申请按揭①成交协议 ②评估报告③买卖双方身份证明 ④房地产证⑤卖方收款帐户⑥买方收入证明⑦首期款证明(三)过户①产权转移申请登记表②房地产买卖现售合同 ③买卖双方身份证明④房地产证⑤如有委托：委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件

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