谁有酒店工程部维修保养计划

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

酒店设备试用

中央空调主机、电梯设备

运行正常,参数达标

上,中旬

客房计划检修

所有客房设施设备的检查

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显

19号以前

具体要求见计划检修表

用水设备.消防供水设备

泵房、备用水泵

试机运转正常无异声,无漏水

上旬

区域空调设备

大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

配电室

空气开关完好、接头无发热松动、

空气开关完好，接头无发热松动

15日30日

水泵检查保养

生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养

要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈

中旬

配合开业前的准备工作

配合各部门在开业前的各区域准备工作

要求安全,快速,整齐,美观.

20号以前

各种消防设备的检查

烟感器.灭火器.消防栓

烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防栓配置齐全,水压达标.

全月

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

检修客房公共区域

检查各楼层设施窗户和灯具的完好

全月

用水设备消防供水设备

泵房、备用水泵

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

区域空调设备

大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

配电室

空气开关完好、接头无发热松动

空气开关完好，接头无发热松动，

15日30日

日常维修及吸尘器保养

对5到12楼所有吸尘器进行给修保养

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

PA设备计划检修

地毯机，吸水机

做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常

上旬

客房弱电设施检查

网线,电话线

有无断线或接错

全月

春节前的安全准备工作

检查各种消防设施

消防设施齐全,运转正常,

16号

春节布置

布置饰物

安全.美观

中旬

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

5F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺

全月

具体要求见计划检修表

用水设备.供水设备

泵房、备用水泵

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

区域空调设备

大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

配电室

空气开关完好、接头无发热松动

空气开关完好，接头无发热松动

15日30日

日常维修

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月

保养项目及部门

工作要求

完成时间

责任人

备注

客房计划检修

6F所有客房设施设备的检查保养

设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺

全月

具体要求见计划检修表

用水设备消防供水设备

泵房、备用水泵

试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油

上旬

区域空调设备

大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗

电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁

中旬

能耗考核

各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查

能耗使用合理，无跑冒滴漏现象

上旬

能耗使用情况详见每日能耗表

配电室

空气开关完好、接头无发热松动

空气开关完好，接头无发热松动

15日30日

中央空调机组保养

对空调机组管道检查,清理

各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标

下旬

春季防雷工作

酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作

避雷网接地电阻要达到规定值,

中旬

日常维修及吸尘器保养

对5F-12F到楼所有吸尘器进行给修保养

做到随叫随叫，有报必修和主动维修

全月