你好，在房产证还没一下来之前的二手房交易合同受法律保护吗，？

你好，在房产证还没一下来之前的二手房交易合同受法律保护吗，？

你说的二手房合同是指房管局的网签合同吗？如果是房管局签的网签合同是受法律保护的。网签合同的一个重要作用就是防止一房多卖，如果买卖双方签了网签合同，房子只能是买卖双方进行交易，不可以再卖给第三方了。若跟中介签的网签合同也是受法律保护的。

1、做公证委托。去当地公证所，办理房屋公证，把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下，等到下证后，再办理过户手续等。 2、先签订房屋买卖合同，交一部分定金给卖方，等到房产证下来后再进行交易。 3、需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的，也很有可能是小产权的房子，这类房屋是列于国家待拆范围的，是属于违建房屋，没有任何法律保护的。 4、建议买这种暂时还没下证的二手房，最好还是找个房屋中介代理，一方面，中介比你更有经验，知道怎么去辨别房屋的性质，知道怎么规避风险。另一方面，万一出了什么事，至少还有中介来担保。希望我的回答能帮到您