集体土地增值部分应该怎样分割？有没有人知道？

集体土地增值部分应该怎样分割？有没有人知道？

营业税：50*5%=2.5w，城建税：2.5*当地税率，印花税：50*万分之五=250y，土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适用二档或三档以上的税率的，则需分档计算

集体土地使用权和国有土地使用权的区别 1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。 2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。 3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。

1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。 2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。 3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。