我已有一套房，面积60m2，3人居住，没有使用过公积金贷款和商业贷款，现想买套新房，请问是否算二套房？

如果买新房，首付多少比例？与首套房比要多交哪些费用？

1、不算首套，只要你别去主动告诉银行你名下有房
2、买新房，90平方一下，首付20%
90平方以上，首付30%
3、二套房贷款，首付60%，利率上浮10%

是2套！贷款最多7成！

二套房贷公积金首付比例 1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。 2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%。 3、3月30日，对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20% 4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，二手房营业税免征期限由5年改成2年。 6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。 7、6月1日起，有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。