买房屋怎么贷款？有什么规定

买房屋怎么贷款？有什么规定

买房可以。贷款则要看借款人借不借给你。是双方协商的事。有些银行规定女性在六十岁以下,男性在六十五岁以下才能贷款的,60岁以上买房要有深圳的社保一些买房资料.应该不怎么好贷款的.具体还要咨询银行

一、房屋抵押消费贷款成本较高房屋抵押消费贷款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%，而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押消费贷款办理过程中，会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介/房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。 二、贷款期限更短，还款压力更大房屋抵押贷款用于买房，一般是走消费贷款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通消费贷款，银行贷款期限通常在10年以内，而房屋按揭贷款期限最长达30年。房屋抵押消费贷款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。

1、方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手的谈的条件了 2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你 3、有房产证了，想做贷款，就叫抵押贷款，用这套房给银行做抵押。你还没有房子呢，想买房，交了首付后，其余购房款向银行做贷款，这叫按揭。