贷款下来可以退房吗？一直不清楚这个

答案:6 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-22 05:53

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-10-21 11:15

贷款下来可以退房吗？一直不清楚这个

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-10-21 12:20

贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。

全部回答

1楼网友：往事埋风中
2021-10-21 15:41

这个问题得看是谁的责任，如果是开发商销售没给您介绍清楚现在的政策而使您没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房。如果是您自己的原因办不下来贷款，又不能付全款的话，把您的实际情况跟开发商说一下，多磨几次他们也会答应退房的，这种情况肯定能退房，首付款毕竟不是个小数目。

2楼网友：毛毛
2021-10-21 15:30

公积金贷款已开始还贷2月，现房开公司违约要求退房，公积金贷款能取消吗？

3楼网友：不甚了了
2021-10-21 14:24

是在贷款贷下来就可以批了，就可以每月正常还房贷了。流程是提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过了银行就可以放款了，放款一个月后就能正常还贷，房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的关系，即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是由你来还。

4楼网友：底特律间谍
2021-10-21 13:57

房贷批不下来，和开发商的合同签了，分以下2种情况：1、开发商证件不全，开发流程不规范及开发商资历查导致银行拒绝贷款，购房者可以起诉退房，并索赔。2、购房者自身征信污点，及无法提供银行所需贷款资料，导致贷款无法审批。购房者承担总房价20%的违约赔偿，退房。结合实际，仅供参考。

5楼网友：枭雄戏美人
2021-10-21 13:14

关于此，具体要看合同的规定，如果由于中介公司原因导致贷款得不到批准，则购房者可以选择退房并要求其承担违约责任；如果由于自身原因，则届时可以选择变更付款方式或要求退房。由于购房者原因导致贷款办不下来能否退款，取决于双方合同约定，购房者可与中介协商将此条款约定于合同之中，以确保买方利益。如果合同无约定，因买方原因导致按揭不能办理，建议您具体再跟中介公司沟通

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