房地产开发商的预售行为有没有法律效力？

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解决时间 2021-10-14 10:12

提问者网友：像風在裏
2021-10-13 22:59

房地产开发商的预售行为有没有法律效力？

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-14 00:26

就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

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1楼网友：长青诗
2021-10-14 01:46

房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-14 01:39

商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的

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