二手房东租了一半地方给我做店面,几个月后突然不租了,租期还没满，只返还一个月租金给我，这样合理吗

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-07 01:29

提问者网友：遁入空寂
2021-03-06 15:18

店面投资有几万了，他是不是该赔偿

最佳答案

五星知识达人网友：野慌
2021-03-06 15:58

那就要看你们签订的租房合同的违约责任约定了。不过租期不满至少是要把剩余的租金返还的，不是只返还一个月的，一个月的一般是违约金会那么写。至于店面投资是否能索赔就要看看租赁合同上怎么约定的了。

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1楼网友：低音帝王
2021-03-06 17:14

要签协议，这样才能保护你的利益！！但你要注意这个问题：如果原房东没有授权二手房东转租，签的协议则属于效力待定协议，租赁协议是否有效需要原房东追认。如果已有原房东授权，则协议有效。故为保护你的自身利益，确保协议有效，你需要二手房东出具原房东对房屋的所有权证书，原房东授权二手房东租赁房屋的授权书或核对二手房东与原房东签订的协议有无同意代理租赁条款。如有不明之处可咨询我罗律师 qq：78241504

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