离婚房子有贷款能过户吗哪位比较了解

离婚房子有贷款能过户吗哪位比较了解

房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：

1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)；

2.买卖双方到银行签订贷款合同；

3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；

4.结清贷款后在注销他权；

5.注销他权后办理过户手续；

6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；

7.银行放款；

8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了；

你好，离婚后房产按揭过户方法;未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚后按揭房过户,如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;希望我的回答能帮助到你

不可以。贷款没有还清，就没有房产证，也就不能过户。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。