求助关于买房，卖方贷款的计算等问题请一定帮我解答下在下感激不尽谢谢了

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你这有里面有很多问题啊！
明显你和你男朋友感情不足，这也是现在这个社会的共同点，没结婚先想离婚以后分家产的事情了，你这样的婚姻很可怕，不如不结婚呢！
买房对你真的有好处吗？首先他父母不会拿60W这么多钱，你男友也没那么多钱，其它的需要你拿或者你们两人贷款吧？你男友也没多少存款，那这个房子本就有你一部分资产，离婚后当共同财产很正常啊，你哪里沾光了？
你和他父母生活在一起，你肯定会受一些委屈。毕竟你在人家屋檐下，日子是你们夫妻两人过的，不是你们两对夫妻过的。你在他家是很方便，可是将会产生很多鸡毛蒜皮的小事，而且他的父母不会思考你的想法，你可以接受？
男友父母的房子就是人家父母的，最少现在和你真的没关系。也许老人去世了会留给你男友，可是老人健在就别打扰人家夫妻两人的生活了！
如果不买房，尽量也不要和老人生活在一起，自己租房住比较好，你说的对你不利的因素根本就不存在，你不买房挣的钱肯定有多余的吧。你们即使离婚，你们的存款也不会少，而且你也有挣钱的能力，怎么能说一无所有？即使你买了房子，离婚后房子的贷款也需要你自己支付，你生活真的会轻松吗？再说，你说的房价问题也并没有你想的那么离谱，几年后的房价谁也说不准，看现在不要看将来。房子可不是稳定婚姻的桥梁，这个还是要看你们自己的感情。其实，没有房子，有了自己的孩子，你们有共同的奋斗目标，婚姻也会幸福的。
如果买房，也建议买小一点的房子。一个是你们没有钱，二是房价不固定，房价涨了也有房住，降了也不会太亏。三是老人还想要孩子。真的想买房子，那你就和男友买点东西去未婚夫家好好和老人商量一下，说明一下你的想法：房价太高，养孩子费用太高，不想打扰老人的生活等等。和老人商量后，解决办法就会来了。一个是老人会多拿点钱买房，二是你们两人晚两年要孩子。老人会理解的。装修也建议简易装修，毕竟装修再好，孩子太小也会把家里弄的很乱，而且资金也不充足，等孩子5.6岁大一些，你们资金宽裕一些，再好好的装修下吧！
让我选择，我还是会选买个小些的适用房，然后简修一下的。这个选择还是要看你自己，生活都是自己一步一步走过来的。有远见不错，可想太多没好处！

收益了