关于土地增值税采用四级超率累进税率计算方法的问题

关于土地增值税采用四级超率累进税率计算方法的问题

第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。例：收入260万，扣除项目100万 增值额=260-100=160万元 未超过扣除项目的50%的部分为50万元（100万*50%），超过50%、未超过100%的部分是50万（100万*100%-50万），超过100%、未超过200%的部分是60万（160万-100万）应纳税额为：50万*30%+50万*40%+60万*50%=65万元

（260-100）/100=增值率

应纳增值额=260-100=160万元增值额占扣除项目的比例=160/100x100%=160%应纳土地增值税额=160x50%-160x15%=56万元土地增值税四级超率累进税率：1、增值额占扣除项目金额的比例50%及以下，适用税率30%，速算扣除系数0.2、增值额占扣除项目金额的比例50%以上—100%（含），适用税率40%，速算扣除系数5%.3、增值额占扣除项目金额的比例100%以上—200%（含），适用税率50%，速算扣除系数15%4、.增值额占扣除项目金额的比例200%以上，适用税率60%，速算扣除系数35%.