南阳小区二手房信息有人了解吗？有什么值得注意的

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解决时间 2021-10-09 23:14

提问者网友：雪舞兮
2021-10-08 22:38

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-08 23:04

凤城二手房信息
1、核实产权是否清晰:卖方应该是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋问题：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑问题、房屋小区问题、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要关注：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款

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1楼网友：不甚了了
2021-10-09 01:29

南阳小区二手房信息16000每平方米。楼间距宽稀缺户型，南北通透，居家首选！自然的颜色，城市的本色珍藏自然，享受生活，居住，与城市同步低价出售好房子，让每一刻都是享受，家之极致，专注品味，用心建筑21小学区房车北小区。

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-09 00:26

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