物业费都包含什么费用？哪些情况可以不交物业费？

物业费都包含什么费用？哪些情况可以不交物业费？

物业费一般有管理费，清洁费，绿化养护费以及办公费用，人员工资以及法定税费，我们只有在弄清物业费组成的情况下，才能更好地了解物业费的情况。一、物业费包括什么？1.管理费。在物业之中管理费就是物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修和更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务的费用。2.清洁费用和绿化养护费管理的费用。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。3.办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。4.法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。二、什么情况可以不交物业管理费？1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的。3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。毕竟，物业费是关系到我们生活居住方面的事项，多了解一下知识还是很有必要的，在遇到情况的时候，就能不慌不忙了。