怎样套取住房公积金贷款谁比较了解?需要关注哪些点
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解决时间 2021-10-22 14:24
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-10-22 03:10
怎样套取住房公积金贷款谁比较了解?需要关注哪些点
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- 1楼网友:平生事
- 2021-10-22 05:50
据我了解个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率经历了4次下调,5年以上个人住房公积金的贷款利率,从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公积金贷款是有上限的,如果购房人的贷款总额比较多,就可以到相关的商业银行贷款,其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元,而公积金只能批准80万元,那么就200万元整体先去银行贷,其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。
- 2楼网友:未来江山和你
- 2021-10-22 05:22
用住房公积金贷比较合适假如没有住房公积金,那就只能购房按揭了,根据自己的收入和偿还能力贷吧,如果收入不错,贷款年限少点例如:一套109平米的住宅,2888元/平方米首付总房款的1/3,104930元其他的贷款付应该如何选择贷款种类以及年限总房款:109*2888=314792元首付款:94792元(30%首付)贷款:220000元
- 3楼网友:长青诗
- 2021-10-22 04:01
首先国家规定严禁以非法手段套取公积金贷款,建议您依法办事哦
每个地方贷款条件不同,大致的条件基本相同,主要有如下条件:
1、具有XX市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金6个月以上,或提取公积金后又连续缴存6个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
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