收取暖费时,把阳台面积能算吗?

我在密山馨源小区买了一套房子,已到冬天了他们收取取暖费时,把阳台面积也算进去了. 馨源小区是地热,阳台根本没有铺地热.但他们说阳台和其它房间没割开,所以第一年收取暖费,如装修时把阳台和房间割开以后,不收取暖费.这样的做法对不对? 我应找什么部门才能解决?

取暖费是按建筑面积来收取的，阳台显然在建筑面积之内。
露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。
在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

对于这一块国家有明确规定，必须交取暖费。所以对方做法没有错，你不用找任何部门。

经过的。

取暖费是按照你房屋的建筑面积计算的. 如果是封闭试阳台就算100%面积,如果不是封闭的,就算50%.

在购房时，阳台的面积是按照50%计算的，取暖费是按照供热面积来收取的。供热面积==建筑面积+外墙轴线外的面积—阳台面积的一半。所以阳台是按照一半的面积收费的。你还是问清楚，如果是按照一半阳台面积收取的，就没有问题，如果不是，你倒是可以找收费部门问一下。