房地产企业获得土地后每季度申报的计算，如何计算土地使用税？

房地产企业获得土地后每季度申报的计算，如何计算土地使用税？

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　对于企业土地使用税的会计核算 　　①按规定计算出应缴的土地使用税时 　　借：管理费用 　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　②实际将土地使用税款上缴税务机关时， 　　借：应交税金一应交土地使用税 　　　贷：银行存款 　　③计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录： 　　借：管理费用 　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　④年终实际上缴税金，作有关会计分录如下： 　　借：应交税金一应交土地使用税 　　　贷：银行存款 　　如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下： 　　①借：银行存款 　　　　贷：应交税金一应交土地使用税 　　②借：应交税金一应交土地使用税 　　　　贷：以前年度损益调整 　　免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。