哪个大神知道信用不良如何房贷？谁知道？

哪个大神知道信用不良如何房贷？谁知道？

有，无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。房屋抵押贷款客户的信用记录很重要，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。贷款审批通过后双方签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

晚交一天房贷会扣滞拿金。如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；一两次短暂逾期不会影响信用记录；多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

1、一旦有不良记录产生,会在全国联网的个人征信系统中保留24个月左右,之后才能逐渐消除,但前提是不再有新的不良记录产生 ； 2、可以让亲属来贷款,你每个月向还款账户内还款就行了。

买房贷款贷不了解决方法： 1.如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，开具非恶意逾期证明。 2.如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。 3.除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。

申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。 银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。 希望我的回答对您有所帮助。