上海新房产税怎么计算？征税方法是什么？
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-10-27 12:25
- 提问者网友：酱爆肉
- 2021-10-26 23:56
上海新房产税怎么计算？征税方法是什么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：人類模型
- 2021-10-27 01:05
个人出租住房按租金的4%计算房产税，按租金的12%计算缴纳房产税。
全部回答
- 1楼网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-27 02:08
新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)
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