房产证没有办下来怎么查询房子是否有抵押和贷款

房产证没有办下来怎么查询房子是否有抵押和贷款

查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。

进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，

都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。

所以房产局都有记录。