福利房拆迁纠纷

现在我们家的情况是这样的.
爷爷和大儿子同是厂里职工.86年单位分了套一室两厅的福利房.因爷爷1973年已过世,住房证的名字直接是写的奶奶的名字.房子当时就一分为二,一边由大儿子一家人居住,一边由奶奶极其小儿子一家人居住.其间单位一直收所分配福利房的房租.因为当时兄弟二人不和,单位不好收房租,就分两边收.我们家保留了一张98年时候的纸条,上面抬头写着大儿子的名字,收房租20元,也有章子,但无具体面积.约在2002的时候单位要卖房子的产权,很多街坊买了,我们没有买,但也至此以后,单位也未再收房租了.
现在厂里还没有和职工算断,大儿子也仍还是单位的职工,每月领60多元钱.

奶奶说住房证是她的名字,不想给大儿子钱,想全部给小儿子.现在请问这种情况该如何分配?(没有房产证和地产证)

感激!

现在仍属承租房，如两个儿子同时在此居住的话，那老太太过世后，由两个儿子共同承租。奶奶无权把承租权全部转让给小儿子的。

你对福利房是否有部分产权？如果有部分产权应当按照你占的比例赔偿。如果没有，则拆迁时应当对你进行适当安置，补偿应当给单位。