二环路拆迁赔偿标准？哪位有经验？

二环路拆迁赔偿标准？哪位有经验？

1.建筑面积有房证依证,无房证按实测,装饰部分可协商。如**委托评估,则依评估报告结果协商。 总之,可谈价,自己的权益一定要争取。 还有猪舍、鸡舍等附属物也有价值,果树、地下窑,手压井、地上青草。
2.一)1:1.3是对单元楼房说的,如果是平房的话就不是这个比例了,补偿比例没有相关规定,单元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.
(2)房屋拆迁补偿是有合同的,他肯定要在合同期限内给你交新房的,要不你可以拿合同和开发商通过法律来解决!
(3)按4350元/㎡,这个价格也是没有合理不合理的,关键是你觉得合适你完全可以要钱,不回迁的,大主意还是要自己拿的二,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地上的附着物的赔偿标准,由省、自治区、直辖市规定,你是XX(地方)的,可以去查查您所在地方当地的标准,另外有法律规定如果规定基于支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民**批准可以增加安置补助费。但是,土地补助费和安置费的总和补色超过土地被征收琪娜三年的平均年产值的三十倍。 耕地征收补偿费、安置补助费计算公式
1、土地补偿费的计算公式: 土司补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数

附件 一、货币补偿基准价格 (一)住宅拆迁货币补偿基准价格(单位：元／平方米建筑面积) 地 区 类 别货币补偿基准价格Ⅰ类地区：环城公园路以内1700Ⅱ类地区：环城公园路以外至一环路以内A地段：马鞍山路→屯溪路→合作化路→霍山路→长丰路→南淝河沿河路→环城西路→环城南路→马鞍山路以内1550B地段：Ⅱ类地区内除A地段以外其它地段1450Ⅲ类地区：一环路以外至二环路以内1100Ⅳ类地区：二环路以外800 (二)住宅拆迁货币补偿调节系数 被拆房屋调节因素调 节 系 数楼层 三、四楼 0二、五楼2％ 一、六楼3％七楼以上（含七楼）4％无厨房、卫生间2％朝向朝南0其他朝向1％配套管道煤气 －2％无管道煤气0集中供暖 －5％无集中供暖0

一户收取标准基价费3900元；一环路与二环路之间收取3950元；二环路与三环路之间收取4150元；三环路以外超出500米，需铺设外管的，除收取4150元标准基价费外，超出部分按实际用量结算。以上价格均不包括灶具、热水器、烟道等设备的费用。如果是一表两个热水器，按标准基价费增收20％