一年物业费用怎么算
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解决时间 2021-01-02 16:43
- 提问者网友：记得曾经
- 2021-01-01 22:12
一年物业费用怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友：廢物販賣機
- 2021-01-01 22:32
问题一：物业费1.2一年是多少钱？怎么算的？谢谢 物业费=建筑面积＊单价问题二：预收的一年的物业费怎么算主营业务收入 1. 预收1-6月6万元的会计分录是：
借：银行存款 60000
贷：预收账款 60000
2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入：
借：预收账款 （每月确认一次的金额是10000元，半年确认一次收入的金额是60000元）
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税
3. 7月又预收了1.2万元，当月确认收入的话：
借：银行存款 12000
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税问题三：一般小区物业费是多少钱一个月 如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。问题四：物业费怎么算？ 20分你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。问题五：预交一年的物业费应该从什么时候算起 准确地讲，物业管理费的缴纳起始日，应是双方可以办理房屋交接之日。证据可以是开发商发出了入住通知书，通知书上约定的日期。你逾期未付清房款（贷款），开发商一般不会让你先入住的。由此推论，若他们真的没在2013.11.1之前发入住通知给你，相当于开发商的房屋没交出去（等同于房屋没卖出），从那时至正式通知移交房屋的期间，应由开发商承担物业管理费。
另一方面，银行迟于购房合同约定的日期下贷，是你和银行间的事，开发商只认你（因为它只与你有合同关系、付款日期约定）违约，可由你去追索银行的赔偿责任（可惜，又是你资料提供不全的原因导致逾期下贷，仍是你的问题）。若开发商没有追究你的逾期付款责任（违约金），只让你多交了4个月的物业费，你还是占便宜的，应该知足。明智的开发商会在开出入住通知书时，让你先付逾期付款的违约金（估计此数要大于1000多元）。你讨饶了，协商达成的结果或许就是这样。
“折合下来1000多块 心里很是不爽”？只说明你思考问题不全面。
假如你已交了违约金还要你多付物业费，你才应抗辩！问题六：物业费要求一年一交合理吗 物业管理费国家《物业管理条例》规定预交最长时间不超过三个月!多收可以投诉,到房管局物业科投诉,物业收装修垃圾清理费,装修押金,属于正常收费,但是不应该在收房时收取,这些都是在办理装修手续时收取,和收房没有关系,你可以对物业说你不装修,你就住毛房,看他还有什么话说,这时候收都是不合理的,但是你要装修时就该交了,物业收也是正常的,押金在装修完毕物业验收无误三个月后退还物业费是按月交的,刚买的新房估计要先交1年的,因为怕物业费收不上来,而且多半第一年都是地产收取了1年的物业费后要划拨给物业。以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者年缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴免1个月的物业费等等。装修垃圾清理费和装修进场的费用是要你装修前交的,收取这些费用后物业公司要给业主提供的服务不只是垃圾清运,还有装修监理、安全巡视等服务。装修押金现在已经不收取了,如果你们小区还要的话估计可能是怕你们装修的时候出现违章拆除的情况,那样这个钱就不会退给你了。你可以和物业交涉,先办入户,这个和装修进场的费用是没关系的,如果他们拒绝办理你可以找当地的物业办投诉,甚至可以要求退房。因为这样的地产和物业是很不合格的,即使你交了,以后随着居住也会有很多的费用和事情。不合理1、物业服务费和电梯费交一年也勉强能算得过去。这个有几个好处。物业公司可以少有一点事,业主也可以少一点事,没必要一会又交这个费那个费的。就是工作方便一点,业主也少跑几次。2、你说的入户手续我就没有弄懂了,你只是拿自己房子的钥匙,去自己家里面看看,要办什么入户手续,是不是交房手续?3、装修押金、装修垃圾费,等等关于装修的费用不用交,你都不装修为什么要交呢?这些都不合理,你可以到房管局,和消协投诉。不合理,应该一年这样的轮班 呵呵不合理问题七：小区物业费一般多少钱一年？多少算贵 物业费是按照你的房产面积收费的
国家规定上限是2元每平米。
你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了问题八：一次收取业主一年物业费，帐务如何分月处理 收取时
借：银行存款 贷：预收账款
分月处理时
借：预收账款
贷：主营业务收入（其他业务收入）
如你公司是以收取物业费为主的就计入主营业务收入中，不是就计入其他业务收入中问题九：国家规定新房入住必须交一年物业费吗？ 没有这个规定交一年的物业费，物业费一般最低是按季度交的，至于怎么交可以和物业公司协商的，至于收多少，不是物业公司自己说了算的礌他必须提供房产局物业管理部门的收费许可证，不过新房交钥匙时，都会拿物业费来卡你，这是很多开发商的手段，其实交物业费和交钥匙是两码事，尤其是交一年的物业费，是不合理的，就和我不交物业费，物业公司是无权断水断电性质一样，因为我交了水电费，你可以起诉他问题十：2016年6月物业费开票是一年的费用,报税怎么报? 根据发票，确认相应的销项税和主营业务收入
借：银行存款 60000
贷：预收账款 60000
2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入：
借：预收账款 （每月确认一次的金额是10000元，半年确认一次收入的金额是60000元）
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税
3. 7月又预收了1.2万元，当月确认收入的话：
借：银行存款 12000
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税问题三：一般小区物业费是多少钱一个月 如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。问题四：物业费怎么算？ 20分你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。问题五：预交一年的物业费应该从什么时候算起 准确地讲，物业管理费的缴纳起始日，应是双方可以办理房屋交接之日。证据可以是开发商发出了入住通知书，通知书上约定的日期。你逾期未付清房款（贷款），开发商一般不会让你先入住的。由此推论，若他们真的没在2013.11.1之前发入住通知给你，相当于开发商的房屋没交出去（等同于房屋没卖出），从那时至正式通知移交房屋的期间，应由开发商承担物业管理费。
另一方面，银行迟于购房合同约定的日期下贷，是你和银行间的事，开发商只认你（因为它只与你有合同关系、付款日期约定）违约，可由你去追索银行的赔偿责任（可惜，又是你资料提供不全的原因导致逾期下贷，仍是你的问题）。若开发商没有追究你的逾期付款责任（违约金），只让你多交了4个月的物业费，你还是占便宜的，应该知足。明智的开发商会在开出入住通知书时，让你先付逾期付款的违约金（估计此数要大于1000多元）。你讨饶了，协商达成的结果或许就是这样。
“折合下来1000多块 心里很是不爽”？只说明你思考问题不全面。
假如你已交了违约金还要你多付物业费，你才应抗辩！问题六：物业费要求一年一交合理吗 物业管理费国家《物业管理条例》规定预交最长时间不超过三个月!多收可以投诉,到房管局物业科投诉,物业收装修垃圾清理费,装修押金,属于正常收费,但是不应该在收房时收取,这些都是在办理装修手续时收取,和收房没有关系,你可以对物业说你不装修,你就住毛房,看他还有什么话说,这时候收都是不合理的,但是你要装修时就该交了,物业收也是正常的,押金在装修完毕物业验收无误三个月后退还物业费是按月交的,刚买的新房估计要先交1年的,因为怕物业费收不上来,而且多半第一年都是地产收取了1年的物业费后要划拨给物业。以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者年缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴免1个月的物业费等等。装修垃圾清理费和装修进场的费用是要你装修前交的,收取这些费用后物业公司要给业主提供的服务不只是垃圾清运,还有装修监理、安全巡视等服务。装修押金现在已经不收取了,如果你们小区还要的话估计可能是怕你们装修的时候出现违章拆除的情况,那样这个钱就不会退给你了。你可以和物业交涉,先办入户,这个和装修进场的费用是没关系的,如果他们拒绝办理你可以找当地的物业办投诉,甚至可以要求退房。因为这样的地产和物业是很不合格的,即使你交了,以后随着居住也会有很多的费用和事情。不合理1、物业服务费和电梯费交一年也勉强能算得过去。这个有几个好处。物业公司可以少有一点事,业主也可以少一点事,没必要一会又交这个费那个费的。就是工作方便一点,业主也少跑几次。2、你说的入户手续我就没有弄懂了,你只是拿自己房子的钥匙,去自己家里面看看,要办什么入户手续,是不是交房手续?3、装修押金、装修垃圾费,等等关于装修的费用不用交,你都不装修为什么要交呢?这些都不合理,你可以到房管局,和消协投诉。不合理,应该一年这样的轮班 呵呵不合理问题七：小区物业费一般多少钱一年？多少算贵 物业费是按照你的房产面积收费的
国家规定上限是2元每平米。
你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了问题八：一次收取业主一年物业费，帐务如何分月处理 收取时
借：银行存款 贷：预收账款
分月处理时
借：预收账款
贷：主营业务收入（其他业务收入）
如你公司是以收取物业费为主的就计入主营业务收入中，不是就计入其他业务收入中问题九：国家规定新房入住必须交一年物业费吗？ 没有这个规定交一年的物业费，物业费一般最低是按季度交的，至于怎么交可以和物业公司协商的，至于收多少，不是物业公司自己说了算的礌他必须提供房产局物业管理部门的收费许可证，不过新房交钥匙时，都会拿物业费来卡你，这是很多开发商的手段，其实交物业费和交钥匙是两码事，尤其是交一年的物业费，是不合理的，就和我不交物业费，物业公司是无权断水断电性质一样，因为我交了水电费，你可以起诉他问题十：2016年6月物业费开票是一年的费用,报税怎么报? 根据发票，确认相应的销项税和主营业务收入
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- 1楼网友：持酒劝斜阳
- 2021-01-01 23:19
这个答案应该是对的
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