永发信息网

老公家老房子,我和老公婚后原房拆迁所得安置房,只写了老公一个人名字,没我的,这属于夫妻共有吗?

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-03-22 23:21
老公家老房子,我和老公婚后原房拆迁所得安置房,只写了老公一个人名字,没我的,这属于夫妻共有吗?
最佳答案
目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。

综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。

所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值。
全部回答
这是你们婚后取得的,应当属于你们的共同财产追问但他们说安置房是作为原房拆迁补偿,原房和我没关系,即使是婚后被拆迁也和我没关系,况且只写了老公一个人名字,我只是感觉他们都在骗我出尔反尔,当初说的一个样子结果做出来是另一个样子
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
语言知识及应用(共两节,满分45分)第一节完
黄山龙口酒业在哪里啊,我有事要去这个地方
大叶黄杨冬天可能栽活
2x一1=5,x=多少
美素化妆品哪个系列好,芳珂护肤品的使用方法
单选题雕版印刷术发明于A.隋朝初年B.唐朝初年
PTF1是什么
成都石室锦城外国语学校地址在哪,我要去那里
清代前期我国人口急剧增长的原因有哪些
WINDOWS 7中如何使用命令行设置时区呢?
要从黎塘去长沙应该怎样坐车
摩尔庄园神奇密码破译头盔怎么不管用了
单选题2008年12月,联合国气候变化大会通过的
算命的话可信吗,算命的准吗?
内蒙古农业大学是211大学还是985大学
推荐资讯
男生看到女生内衣后,会有哪些不同的反应
头鸡二鸭,猫三狗四,猪五羊六,人七马八,九
— You won’t believe it, Sam. I was chose
坐轮椅可以坐高铁
文成县的社保局在哪?
Rivers are one of our most important natur
爸爸2015年8月8日8时从家出发,8月10日10时22
---Would you mind not_____ noise? Alice is
鼎诺五交化在什么地方啊,我要过去处理事情
胖胖土菜馆这个地址在什么地方,我要处理点事
日本时间23:19分生是什么时辰
防止火灾的安全标语,安全行车警示标语
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?