不限购城市首套房贷首付比例大概是多少有哪些付款方式？有哪位清楚？

不限购城市首套房贷首付比例大概是多少有哪些付款方式？有哪位清楚？

首套房贷款利率最低可在基准利率基础上打七折，首付款比例为30%。对于已有首套房不存在房贷的，再买二套房，按首套房贷款政策执行。如果有首套房并存在房贷的，再买二套房，首付比例最低为40%。

2016吉林市房贷首套的首付是： 1.商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。 2、不限购的城市，首套房首付是20%，对于北京、上海等少数实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

首套房贷款未还清二套房可以贷款，只要你本地不限购二套房，你又能提供收入证明来证明不还得起房贷，就可以申请公积金贷款购买二套房，规定二套房首付是40%，如果首套也是公积金贷款买房，没有还清，是不能使用公积金再次贷款买房的。

首套房首付比例下限因贷款方式选择住房公积金贷款或商业贷款而数额有所不同。办理商贷，首套房贷最低首付款比例为30%；办理公积金贷款，首套房贷最低首付款比例为20%。