买商铺是按揭好还是一次性付清好？？

网上五花八门说什么的都有，我都不知道如何抉择，各位好心人帮我看看，谢谢

商铺按揭的话只能按揭10年，成数的话只能贷款5成，

贷款的优势：商铺贷款相对于银行的抵押贷款利率要低很多，如果你是做生意的，需要资金流动，那么就贷款比较好，因为那样你的资金流动性就比较好，不容易导致资金链断裂。

全款的优势：如果你手上有一笔钱，不用来做投资或做生意的话就可以全款购买，因为全款购买是没有利息的，把钱存在银行的利息抵不了贷款的利息，所以就全款付比较好。

一次性付清的话可以节省不少利息，出租后的租金收入也是一个好的收入！购买商铺的话应该是不可以公积金贷款的！如果钱不是很富裕，也可以办理按揭购买；或者先全款购买，等需要钱时在办理抵押贷款或许资金使用！

北京门面出租bj.menmian为您解答： 按揭，可以有更多的资金用于进货等等其他方面，周转什么的。背负债务，且最终交易额要高于买主的要价。 全额付款，一次性缴清，不用承受债务压力，可以要求一定的优惠。资金一定要足够，不然对商铺经营不利。

要看了 。 如果你资金足够，建议一次性付款，这样可以要求一定的优惠。（前提是开发商可信） 如果资金不足，就按揭（或开发商不可信）。 总体来说，一次性付款好。