父母房屋过户给儿子费用怎么算

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-04 09:56

提问者网友：杀生予夺
2021-01-03 16:32

父母买的房子，面积130平米，价格55万，想过户给我，这房子就是自己住没有其他交易，哪位大神帮我算一下，需要交多少的过户费！！别回复方法，我算不来，哪位大神算一下

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-01-03 16:38

如果是你以后自己住，不卖掉了。那么建议你们赠与现在就过户，或是你爹妈书写遗嘱，制定以后你一人继承，再把遗嘱做个公证，注意保管。
赠与，需办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，去办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元，
以上税费按照住房评估价计算和缴纳。
如果是继承，需要办理两次公证每次缴纳2%公证费，办理继承过户只有几百元手续费，就搞定，需要你爹妈百年后在办理。

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1楼网友：街头电车
2021-01-03 19:15

送给子女是吗，赠予不用过户费就几百块钱没什么过户费不用算不出钱

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-01-03 18:07

你这没法算，契税、过户工本费

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