房子不经过房主同意就可以改产权么?

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-21 21:10

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-02-20 21:37

房子不经过房主同意就可以改产权么?

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-02-20 22:46

从土地所有权中分离出来的土地使用权，产权包括所有权、用房地产作担保的房地产抵押权、房屋典当产生的典权，以及属于债权的房地产租赁权等、房地产租赁（转租）等，是不可以的；使用权较为复杂，如合同中未注明“不得转租”“限于xx用”或其他限定性说明显然是不行的，如果不经产权人授权或同意，所有权变更、房地产抵押、典当，房地产所有权只是房地产产权中主要的一种！
首先明确两个概念，房地产产权一般是指房屋和土地的所有权。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念。
其次说，租用方有权合理地行使使用权

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1楼网友：神也偏爱
2021-02-21 00:22

没有房产证的,不受法律保护....你说要注意那些问题呢? 合同只能约你与房主,但是如果此房另有纠纷,第三方是不会管你的这个合同的..所以,请慎重吧..

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