70年产权的房子到期了怎么办？到期了房子怎么办啊？

70年产权的房子到期了怎么办？到期了房子怎么办啊？

1 房子是夫妻共同拥有的，都建在的，和孩子说，你也养不了我，我们把房子抵押了吧？本身这样的孩子就没啥出息，可能早就惦记着家里这个房子了，能那么痛快答应么？孩子媳妇是不是也回家闹？搞不好直接脱离父子，母女关系了。 2 房子是夫妻共同拥有的，有一方死亡的，那么子女和另一个家长都有继承权，如果子女坚持不去办理手续，那么家长无法一个人去银行抵押房产。如果有多个子女，都必须要到场，一个不同意的都不行。必须打官司，分家产，分了以后，父母欠子女几十万，只有把几十万给了子女，才能获得整个房屋的产权，然后才能去银行抵押，这个问题怎么解决？ 3 房产证写的房子就70年产权，老人65岁的时候，假设房子还有30年产权，银行根本不给贷款怎么办？或者只能把房子价格评估的相当低怎么办？（明明拆迁的话，还能赔个新的），就算房子还有50年产权，但是银行肯定要按照你85岁死亡计算房子可以收回吧？那个时候房子预计也就30年产权了，还可能房子不能直接收回，还要打官司强制和老人的子女要房子，然后再拍卖，1年的时间又要花上去了，还要考虑诉讼成本，这些成本银行肯定算的很清楚。目前价值60万的房子，能贷出来20万的款么？