光地皮要五六十请问地皮好还是买商品房？
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-14 09:34
- 提问者网友：感性作祟
- 2021-10-13 10:40
光地皮要五六十请问地皮好还是买商品房？
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- 1楼网友：执傲
- 2021-10-13 14:24
你好，其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少。
- 2楼网友：过活
- 2021-10-13 12:49
成本各个地方不一样的，而且如果是商品房还要看地皮价钱的。 如果纯粹建造成本，在上海，一平米建筑面积大概在1000元左右，但是要具体情况具体分析，相差很大，建议找工程造价人员咨询
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