我有《村镇规划选址意见书》，但房屋之前的《房屋证》在别人手中，我若在此盖房，会不会出现纠纷
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解决时间 2021-03-09 03:00
- 提问者网友：世勋超人
- 2021-03-08 21:01
我有土地《村镇规划选址意见书》，但该土地房屋之前的《房屋证》在别人手中，我若在此盖房，会不会出现纠纷
最佳答案
- 五星知识达人网友：渊鱼
- 2021-03-08 21:33
1、看《房产证》上的地址是否与《村镇规划选址意见书》的地址相一致，即是不是在同一地点上；如果是，肯定不行。
2、《房产证》是怎么在别人手里的？如果是转让给他人的，肯定不行。地随房走，房随地走，房地合一。房产、土地属于登记发生效力，如果房产转让于他人，土地使用权、房产已在《村镇规划选址意见书》取得之前进行了登记。因此，如果你再在该土地上进行修建，其纠纷就再所难免了，其后果就可想而知了。
2、《房产证》是怎么在别人手里的？如果是转让给他人的，肯定不行。地随房走，房随地走，房地合一。房产、土地属于登记发生效力，如果房产转让于他人，土地使用权、房产已在《村镇规划选址意见书》取得之前进行了登记。因此，如果你再在该土地上进行修建，其纠纷就再所难免了，其后果就可想而知了。
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- 1楼网友：走死在岁月里
- 2021-03-08 23:02
会不会我也不清楚。。。
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