请问南宁市房产契税怎么计算？

请问南宁市房产契税怎么计算？

首先需要查档，如果您在南宁没有房产，属于首次购房的情况

购买的房子在90㎡以下，交契税1%

购买的房子在90㎡-144㎡，交契税1.5%

购买的房子在144㎡以上，交契税3%

如果您已经有了房产，则缴纳契税3%

价格来源于网络，仅供参考

希望以上回答能帮助到您

1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
从租计征房产税。
1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。