高分悬赏求助：无产权房屋将被拆迁如何获得补偿? 具体法律法规条文依据何在？ 具体详情见问题补充。

一朋友今日来电询问，称其家里的无产权房屋面临被拆危险。他们家有分地分田，但是他们村属于城镇规划范围，县政府今日要求其自行拆迁；因其为无产权房屋，所以被告知每平米仅赔偿200元。困惑我的是：1.土地性质是什么，是集体还是城市国有？ 2.此种无产权房屋将被拆迁如何获得补偿? 3.具体法律法规条文依据何在？ 4.具体如何获得救济？ 大家帮帮我，门外人不要忽悠我，求教了！！！有问题可以再联络我。谢谢！！！

1.土地性质是什么，是集体还是城市国有？——估计土地目前仍是集体所有。因为你说“被告知每平米仅赔偿200元”，证明尚未完成征用程序，完成征用程序之后即变为国有土地了。
2.此种无产权房屋将被拆迁如何获得补偿? ——不知道你所说的无产权房具体情况。如果是违章建筑，一般不予赔偿，尤其是为了拆迁补偿突击建房的。如果宅基地上建的房，只是没有规定办理产权证，且当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿。至于补偿标准，由各地政府颁文进行规定，且进行公告公示。
3.具体法律法规条文依据何在？——《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等都有涉及这方面的内容，各地还有不少这方面不同的规范性文件，在此很难列举。你最好当面咨询当地的律师，也可咨询当地国土部门或者政府法制办。
4.具体如何获得救济？ ——在确定最后的补偿方案之前，针对补偿方案，可以充分表达自己的意见，维护自己的权益。如果对政府最后确定的方案不满意，可以向上一级政府申请行政复议。

是按原面积给的,一般加钱是可以的,就在各地的土政策了

这是一个两难的的问题。情况如果属于下面这种，是符合拆迁安置条件的，即随着我国城市化进程的加快，部分城乡结合部原来属于农村集体组织成分的村落一夕间化为城镇规划范围，农民变成了居民，但是，任何事情的发生和转变都有一个过程，有的加上人的因素还比较漫长，一个是人的户籍的转变，由农村户口转变为城镇户口，一个是土地性质的转变，从集体所有转变为国有土地，这么一个转变过程当然牵涉土地上面建筑物的问题，一般而言，农村集体土地上所建房屋是没有产权证书的，只发给集体土地使用权证书，这个集体土地使用权证书就具有农村房屋产权证书的味道，既然转变为国有，地上建筑物迟早面临拆迁，只是政府在征收集体土地为国有的时候，应该已经按照规定给与了村民征地补偿费，里面包含有青苗费、劳动力安置费、被拆迁房屋的补偿费、过渡费等，这个标准国家是有具体规定的；如果是下面这种情况，即不论是集体土地上的建筑物还是已经变为城镇国有土地上的建筑物，没有依据规定办理合法报批、报建手续的，没有依法取得土地使用权证的，所建房屋因欠缺手续，因而属于非法建筑或说违章建筑，肯定不会具有合法产权，本身就是应该被强行拆除的对象，当然就不会有补偿。究竟属于那种情况，没有说清，只能如此答复。