期房有房产证吗？以后还能买卖吗？
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-04-15 18:59
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-04-15 03:33
期房有房产证吗？以后还能买卖吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：低音帝王
- 2021-04-15 04:03
期房是正在修建的商品房 现在是没有房产证 等落成竣工后才可以办理房产证 完全可以买卖的 要注意的就是你现在买房子的这个面积叫商品房预受面积 和落成竣工后的实测面积会有一定的出入 你买房子的面积由落成竣工后的实测面积为准 还有要注意下有没的规划许可证 签合同的时候 你要谈好什么时候交房 违约怎么处理 一定要黑字白子写清楚
全部回答
- 1楼网友：封刀令
- 2021-04-15 05:22
区别就是房子还没造好。产证要等交房后再拿！拿到产证后才可以交易！没什么需要特别注意的。
- 2楼网友：摆渡翁
- 2021-04-15 04:43
回答你补充问题··
简单理解期房 就是还没有盖好的房子
等房子盖好入住后统一办理房产证
预售面积和实际面积允许有1-3%的误差，如果大了 你补钱 如果小了 退钱
简单理解期房 就是还没有盖好的房子
等房子盖好入住后统一办理房产证
预售面积和实际面积允许有1-3%的误差，如果大了 你补钱 如果小了 退钱
- 3楼网友：动情书生
- 2021-04-15 04:17
期房没有房产证，期房的概念就是预期的房产，等正式办成房产证后就可以进行买卖了，买了期房后注意的是要拟定好合同内容，交房条件等，尽量把合同做的详尽点，这样可以少很多后患。
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