求问各位亲房贷该怎么算？希望详细说说。

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自由职业申请房贷的方法：第一步：联系贷款经理，咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类；第二步：贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和升值空间来确定的，大部分时候都算合理的；第三步：贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到最大的利益哦；第四步：提交资料并等待公司审批，这个不用说了，如果信用好的话，一般都会当天批下来的；第五步：公司向客户发放贷款，呵呵，既然审批下来了，估计的话应该会全额发放贷款金额给申请人；第六步：申请人领取贷款，这个就不多说了，不过一般的不管是在哪里贷款，好像都会有1%-3%左右的手续费，所以打到申请人的账户上的贷款金额是指已经扣除了手续费用的金额咯第七步：申请人偿还贷款，贷款还款时间一般分为3个月至3年不等，当然咯，长的还款期的利息也会相对高点咯

等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] 计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式，利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起。

直接跟你打个比方， 100万总价的房子， 你首付30万，贷70万的贷款，参考10的利率表系数109，那么你每月的月供就是70万*109=7630,10年是120个月，那么你10年一共还了120*7630=915600元，再减去你原来70万的贷款，多余的215600就是你贷10年所支付的利息。 价格来源网络，仅供参考，谢谢。